13 Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue des Vallées, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 1042 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 581 mètres
Ventes au 13 Rue des Vallées
Une vente a été recensée au 13 Rue des Vallées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Vallées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 13 Rue des Vallées se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Vallées par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Vallées se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -12.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
