24 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 24 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 299 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 120 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 827 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 106 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 340 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Général de Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 24 Rue du Général de Gaulle se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Général de Gaulle se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -23.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
