39 b Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 b Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 262 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 141 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 794 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 95 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 307 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 b Rue du Général de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 39 b Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 39 b Rue du Général de Gaulle se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue du Général de Gaulle se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -23.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
