40 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°42 et de 2.61 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 223 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 142 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 787 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 59 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 260 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 244 mètres
Ventes au 40 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 40 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 40 Rue du Général de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général de Gaulle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 25.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
