44 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 2.38 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 194 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 176 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 753 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 86 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 239 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 44 Rue du Général de Gaulle se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Général de Gaulle se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
