48 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°50 bis et de 2.43 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 321 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 162 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 199 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 735 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 100 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 208 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 192 mètres
Ventes au 48 Rue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 48 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 48 Rue du Général de Gaulle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Général de Gaulle se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 25.67 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
