7 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 204 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 156 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 925 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 215 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 466 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 450 mètres
Ventes au 7 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 7 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Rue du Général de Gaulle se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Général de Gaulle se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -16.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
