8 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Général de Gaulle, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 238 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 131 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 903 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 432 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Rue du Général de Gaulle se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général de Gaulle se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -17.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
