11 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 219 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 682 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 735 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 590 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 336 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 352 mètres
Ventes au 11 Rue du Merisier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Merisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Merisier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Rue du Merisier se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Merisier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Merisier se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 0.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
