7 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Merisier, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 et de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue du Merisier, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 186 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 199 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 658 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 706 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 564 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 308 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 323 mètres
Ventes au 7 Rue du Merisier
Les 2 ventes au 7 Rue du Merisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Merisier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Merisier par rapport à la voie
Sur Rue du Merisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 7 Rue du Merisier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Merisier par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Merisier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 27.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
