31 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 24.53 % à celui du n°28 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue Grande, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 129 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 366 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 565 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 270 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 223 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 217 mètres
Ventes au 31 Rue Grande
Les 2 ventes au 31 Rue Grande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Grande, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grande dans son marché local
Prix du 31 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 31 Rue Grande se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grande par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grande se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -20.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.8 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
