34 Rue Henri Paul, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Henri Paul, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°7 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue Henri Paul, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 907 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 907 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 435 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Paul
Une vente a été recensée au 34 Rue Henri Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Henri Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Henri Paul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Henri Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Paul dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Paul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 34 Rue Henri Paul se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Paul par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Henri Paul se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 12.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
