7 Rue Henri Paul, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Paul, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Henri Paul, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 913 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 913 mètres
- - Ecole maternelle Aubépine à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Paul
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Paul, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Paul dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Paul par rapport à la voie
Sur Rue Henri Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 Rue Henri Paul se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Paul par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Paul se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 7.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
