15 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Henri Schneider, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0843 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 317 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 820 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 846 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 734 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 488 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Henri Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Henri Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Henri Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Henri Schneider, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Henri Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Henri Schneider dans son marché local
Prix du 15 Rue Henri Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Henri Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 15 Rue Henri Schneider se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Henri Schneider par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Henri Schneider se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 24.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Henri Schneider à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Henri Schneider est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
