32 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Schneider, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 162 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 687 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 687 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 448 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Schneider, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Schneider dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Henri Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 32 Rue Henri Schneider se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Schneider par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Schneider se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 24.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Schneider à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Schneider est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
