8 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Schneider, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Schneider, 77430 Champagne-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 224 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 751 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 751 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 461 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 477 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Schneider
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Schneider. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Schneider, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Schneider dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Henri Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 8 Rue Henri Schneider se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Schneider par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Schneider se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 29.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Schneider à Champagne-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Schneider est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Champagne-sur-Seine, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.88 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
