2 Rue Jean Cocteau, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 689 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean Cocteau, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 3314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0633 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Schneider à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 538 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 538 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 846 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Mauge à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Cocteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Cocteau par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Cocteau se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 4.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
