Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jean Cocteau, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 3314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue Jean Cocteau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Cocteau se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 20.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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