31 Rue l’Ouche aux Verduns, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue l’Ouche aux Verduns, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue l’Ouche aux Verduns, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ouche Aux Oiseaux à 76 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 443 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 443 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 560 mètres
- - Ecole maternelle Henri Mauge à 241 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue l’Ouche aux Verduns
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue l’Ouche aux Verduns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue l’Ouche aux Verduns dans son marché local
Prix du 31 Rue l’Ouche aux Verduns par rapport à la voie
Sur Rue l’Ouche aux Verduns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 31 Rue l’Ouche aux Verduns se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue l’Ouche aux Verduns par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue l’Ouche aux Verduns se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 7.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champagne-sur-Seine a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 672 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
