11 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Ventes au 11 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 11 Avenue des Peupliers se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Peupliers par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Peupliers se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -16.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
