Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.
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Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 bis Avenue des Peupliers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue des Peupliers se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -35.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
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