Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 25 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°12 et de 1.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champcenest.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 25 Avenue des Peupliers se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Peupliers se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -35.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
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