35 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 337 mètres
Ventes au 35 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 35 Avenue des Peupliers se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Peupliers par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Peupliers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Champcenest et -20.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
