2 Chemin de Provins, 77560 Champcenest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Provins, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Provins, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Provins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Provins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Provins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Provins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Provins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Provins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Provins dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Provins par rapport à la voie
Sur Chemin de Provins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Chemin de Provins se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Provins par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Provins se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -28.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 Chemin de Provins à Champcenest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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