1 Le Loupendu, 77560 Champcenest

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 101 €

de 1 194 € à 2 473 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 1 Le Loupendu, affiche un prix moyen de 2 101 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Le Loupendu, 77560 Champcenest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Loupendu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Loupendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Le Loupendu dans son marché local

Prix du 1 Le Loupendu par rapport à la voie

Sur Le Loupendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 Le Loupendu se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Loupendu par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne

À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Loupendu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champcenest et -30.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.

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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 1 Le Loupendu à Champcenest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.