4 Rue du Buisson, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue du Buisson, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 4 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue du Buisson se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Buisson par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Buisson se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -13.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
