7 Rue du Buisson, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Buisson, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Buisson, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 200 mètres
Ventes au 7 Rue du Buisson
Une vente a été recensée au 7 Rue du Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Buisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Buisson dans son marché local
Prix du 7 Rue du Buisson par rapport à la voie
Sur Rue du Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 Rue du Buisson se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Buisson par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Buisson se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -14.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
