1 Rue du Pré de la Cave, 77560 Champcenest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré de la Cave, affiche un prix moyen de 2 222 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Pré de la Cave, 77560 Champcenest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champcenest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré de la Cave, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré de la Cave dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 1 Rue du Pré de la Cave se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré de la Cave par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne
À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré de la Cave se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Champcenest et -13.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.
