20 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°20 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 20 Rue de la Procession, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champdeuil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 251 mètres
Ventes au 20 Rue de la Procession
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 20 Rue de la Procession se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Procession par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Procession se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 9.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.76 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 950 € au 20 Rue de la Procession à Champdeuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 062 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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