12 bis Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Fusées, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 bis Rue des Fusées, 77390 Champdeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Champdeuil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Yves Régnier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Fusées
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Fusées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Fusées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Fusées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fusées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Fusées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Fusées dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Fusées par rapport à la voie
Sur Rue des Fusées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 bis Rue des Fusées se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Fusées par rapport à Champdeuil et à Seine-et-Marne
À Champdeuil, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Fusées se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Champdeuil et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champdeuil a augmenté de 24.25 % sur 1 an et baissé de 2.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 567 €/m² sur la période récente.
