32 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Varvanne, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°23 et de n°28.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Varvanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Varvanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varvanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Varvanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Varvanne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Varvanne par rapport à la voie
Sur Rue de Varvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 32 Rue de Varvanne se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Varvanne par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Varvanne se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -27.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 32 Rue de Varvanne à Champeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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