Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 384 €
de 1 382 € à 3 075 €

Rue de Varvanne, 77720 Champeaux, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue de Varvanne

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Prix Rue de Varvanne dans son marché local

Prix Rue de Varvanne par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne

À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Varvanne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 20.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Varvanne

Les ventes enregistrées Rue de Varvanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

16 septembre 2025
250 000 €(1 923 €/m²)
Maison6 p•130 m²
16 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
5 décembre 2024
280 000 €(2 545 €/m²)
Maison4 p•110 m²
8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
17 juillet 2024
140 000 €(1 273 €/m²)
Maison4 p•110 m²
8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
28 août 2023
337 000 €(2 042 €/m²)
Maison5 p•165 m²
26 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
16 juin 2023
233 280 €(3 431 €/m²)
Maison4 p•68 m²
4 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
27 juillet 2022
299 000 €(2 718 €/m²)
Maison4 p•110 m²
8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
12 juillet 2019
202 000 €(3 108 €/m²)
Maison3 p•65 m²
8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux

Cadre de vie et proximité Rue de Varvanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place à 314 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 453 mètres
  • - Ecole élémentaire à 445 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Varvanne

Rue de Varvanne est située dans le quartier Champeaux. Elle compte 814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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