Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°3 et de 6.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 8 Rue de Varvanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Varvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Rue de Varvanne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varvanne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -21.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 30.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
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