8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Varvanne, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Varvanne, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Ventes au 8 Rue de Varvanne
Les 4 ventes au 8 Rue de Varvanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Varvanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Varvanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varvanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varvanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Varvanne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Varvanne par rapport à la voie
Sur Rue de Varvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 8 Rue de Varvanne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Varvanne par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varvanne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et -4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
