14 Rue Eugène Chassaing, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Chassaing, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², identique à celui du n°9 bis mais supérieur de 3.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugène Chassaing, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Chassaing
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Chassaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chassaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Chassaing, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chassaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chassaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Chassaing dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Chassaing par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chassaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 14 Rue Eugène Chassaing se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Chassaing par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Chassaing se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 5.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugène Chassaing à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugène Chassaing est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
