14 ter Rue Raoul Coutant, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Raoul Coutant, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², identique à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Raoul Coutant, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Champeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 555 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0923 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Raoul Coutant
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Raoul Coutant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Raoul Coutant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Raoul Coutant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Raoul Coutant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Raoul Coutant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Raoul Coutant dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Raoul Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Coutant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 14 ter Rue Raoul Coutant se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Raoul Coutant par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Raoul Coutant se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 7.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Raoul Coutant à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Raoul Coutant est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.53 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
