1 bis Rue Saint-léonard, 77720 Champeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-léonard, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue Saint-léonard, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champeaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 25 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint-léonard
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Saint-léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-léonard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-léonard dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 1 bis Rue Saint-léonard se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-léonard par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-léonard se situe 14 % en dessous de la moyenne de Champeaux et -30.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.54 % sur 1 an et baissé de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 1 bis Rue Saint-léonard à Champeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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