12 Rue Sarrazin Desmaraise, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sarrazin Desmaraise, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sarrazin Desmaraise, 77720 Champeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Champeaux.
1 niveau - 1558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sarrazin Desmaraise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sarrazin Desmaraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sarrazin Desmaraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sarrazin Desmaraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sarrazin Desmaraise dans son marché local
Prix du 12 Rue Sarrazin Desmaraise par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin Desmaraise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue Sarrazin Desmaraise se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sarrazin Desmaraise par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sarrazin Desmaraise se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Champeaux et 2.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sarrazin Desmaraise à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sarrazin Desmaraise est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champeaux a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 864 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 315 €/m² sur la période récente.
