2 Rue Sarrazin Desmaraise, 77720 Champeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarrazin Desmaraise, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sarrazin Desmaraise, 77720 Champeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarrazin Desmaraise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarrazin Desmaraise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarrazin Desmaraise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarrazin Desmaraise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrazin Desmaraise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarrazin Desmaraise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarrazin Desmaraise dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarrazin Desmaraise par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazin Desmaraise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 2 Rue Sarrazin Desmaraise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarrazin Desmaraise par rapport à Champeaux et à Seine-et-Marne
À Champeaux, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarrazin Desmaraise se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Champeaux et 8.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sarrazin Desmaraise à Champeaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sarrazin Desmaraise est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Champeaux, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champeaux a augmenté de 11.61 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 220 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 722 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
