3 Allee des Alouettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Allee des Alouettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1146 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 141 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 192 mètres
Ventes au 3 Allee des Alouettes
Une vente a été recensée au 3 Allee des Alouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Alouettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 3 Allee des Alouettes se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Alouettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Alouettes se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 42.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
