7 Allee des Alouettes, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Allee des Alouettes, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 129 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Alouettes dans son marché local
Prix du 7 Allee des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 7 Allee des Alouettes se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Alouettes par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Alouettes se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 54.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
