2 Allée des Hirondelles, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allée des Hirondelles, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Parcs à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 96 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hirondelles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 50.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
