2 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 6 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 556 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 219 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rouges Gorges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2 Allée des Rouges Gorges se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rouges Gorges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rouges Gorges se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 52.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
