32 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 8 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 576 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 218 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Rouges Gorges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée des Rouges Gorges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 32 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 32 Allée des Rouges Gorges se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Rouges Gorges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Rouges Gorges se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
