Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.33 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1456 m² au sol - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 37 Allée des Rouges Gorges se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Allée des Rouges Gorges se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 11.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Allée des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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