39 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 39 Allée des Rouges Gorges, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1456 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Deux Parcs à 275 mètres
- - Ecole élémentaire les Deux Parcs à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allée des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allée des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 39 Allée des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges Gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 39 Allée des Rouges Gorges se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Rouges Gorges par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Allée des Rouges Gorges se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Champs-sur-Marne et 28.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champs-sur-Marne a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 659 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 410 €/m² sur la période récente.
