2 Allee du Cimetiere, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Cimetiere, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee du Cimetiere, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pointe De Champs à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Descartes à 1345 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 1003 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 312 mètres
- - Lycée polyvalent René Descartes à 1345 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cimetiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Cimetiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Allee du Cimetiere par rapport à la voie
Sur Allee du Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Allee du Cimetiere se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Cimetiere par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Cimetiere se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 30.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
