1 Allée Olivier Paulat, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Olivier Paulat, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Allée Olivier Paulat, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nesles Nord.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cstb - Matteotti à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Wiener à 1230 mètres
- - Collège Armand Lanoux à 618 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 946 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Olivier Paulat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Olivier Paulat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Olivier Paulat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Olivier Paulat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Olivier Paulat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Olivier Paulat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Olivier Paulat dans son marché local
Prix du 1 Allée Olivier Paulat par rapport à la voie
Sur Allée Olivier Paulat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 1 Allée Olivier Paulat se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Olivier Paulat par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Olivier Paulat se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 29.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
