2 Allée Paul Favier, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Paul Favier, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Paul Favier, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pinsons à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Armand Lanoux à 1346 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Paulat à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Paulat à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Favier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Favier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Paul Favier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Paul Favier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Favier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Paul Favier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Paul Favier dans son marché local
Prix du 2 Allée Paul Favier par rapport à la voie
Sur Allée Paul Favier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 2 Allée Paul Favier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Paul Favier par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Favier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 38.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
