13 Allée Roger Vailland, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Roger Vailland, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 et de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée Roger Vailland, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 73 logements - 6614 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1437 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 559 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Composante d'université avec formation diplômante à 814 mètres
- - Ecole maternelle le Luzard à 423 mètres
- - Ecole élémentaire le Luzard à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Roger Vailland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Roger Vailland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Roger Vailland dans son marché local
Prix du 13 Allée Roger Vailland par rapport à la voie
Sur Allée Roger Vailland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Allée Roger Vailland se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Roger Vailland par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Roger Vailland se situe 18 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 14.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.01 % sur 1 an et baissé de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
