2 Allée Simone de Beauvoir, 77420 Champs-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée Simone de Beauvoir, 77420 Champs-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Luzard-Deux Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Aux Coulons à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Service général à 1336 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 678 mètres
- - École nationale des ponts et chaussées - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 671 mètres
- - Ecole maternelle la Garenne à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Dauzie à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Simone de Beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Allée Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 2 Allée Simone de Beauvoir se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Simone de Beauvoir par rapport à Champs-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Simone de Beauvoir se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 32.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
