Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 69 Avenue de la Morelle, 77420 Champs-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°69 bis et de 4.58 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bord de Marne.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 6721 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de la Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 69 Avenue de la Morelle se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champs-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de la Morelle se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Champs-sur-Marne et 27.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champs-sur-Marne baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 658 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 188 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de la Morelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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